平屋住宅の人気拡大中費用「2階建てと変わらない」のになぜ？ | 将来2階はつかわんくなるからや

1：蚤の市 ★ 85H9iFKP9 2026-07-07 13:51:47
　東京駅から電車で約1時間。千葉市緑区のJR土気駅近くに、平屋だけが並ぶ「街」が拡大している。

　住宅の間を歩くと空が広く遠い景色も望め、都市部にはない開放感を味わえる。周囲の相場より高い価格設定にもかかわらず、当初販売した分譲住宅50棟はすぐに完売した。現在は隣接地で第2弾のプロジェクトとして77棟の建築が進んでいる。

増え続ける平屋の割合
　平屋住宅の人気がじわじわと高まっている。

　国土交通省の「建築着工統計調査」によれば、全体の住宅着工数は減る傾向が続く。初めてマイホームを購入する30代を中心とした1次取得層の人口減少などが背景にあるとみられる。その中で、3階建てまでの居住専用住宅の着工棟数に平屋が占める割合は年々増え続けている。2016年度の8・5％から25年度には23・2％まで伸びた。

　平屋は2階建てなどと同じような部屋数を実現するには、広い土地が必要になる。建築費が比較的安いと思われがちだが、基礎部分の面積が広くなり、屋根も大きくなる傾向があり、2階建てなどとそれほど変わらない。周囲に高さのある建物があると日当たりが悪くなることもあり、都市部には建ちにくい。

「暮らしやすさ」が魅力
　それでも平屋が人気を集める理由はどこにあるのか。

…(以下有料版で，残り1192文字)

毎日新聞　2026/7/7 10:00（最終更新 7/7 13:38）
https://mainichi.jp/articles/20260704/k00/00m/020/084000c

11：名無しどんぶらこ YeJZTEmn0 2026-07-07 13:56:57
>>2
うちはいずれしんどくなると思って戸建て売ってマンションに引っ越した。
2階にDKのある知り合いとかいるんだけど将来どうするつもりなんだろ。

15：名無しどんぶらこ NSYh8JRK0 2026-07-07 13:58:10
>>11
もうその頃はアシストスーツやな
最近のは凄い

23：名無しどんぶらこ DdP+BMXq0 2026-07-07 14:00:39
>>15
歩行アシストのすごいらしいね　試してみたくなる

27：名無しどんぶらこ NSYh8JRK0 2026-07-07 14:01:26
>>23
マジで凄い
>>25

74：名無しどんぶらこ 9Bs7BjMK0 2026-07-07 14:22:05
>>11
そりゃなったときだよ
十年先の心配しても仕方ないだろ
毎日階段上り下りするから足腰の衰えを遅くできたまである

91：名無しどんぶらこ 0smatyOD0 2026-07-07 14:36:35
>>74
親世代の10年はあっという間

107：名無しどんぶらこ 66ih+khE0 2026-07-07 14:45:07
>>91
親のことは親が考えりゃいいの
どうせ最後は施設だろ

152：名無しどんぶらこ UdqmVlS+0 2026-07-07 15:06:51
>>107
親の老後はこっちの予測通りにはいかないもんよ
仮に五体満足で歳を重ねたとしても施設を探すのが大変
うちの親は50代でぶっ倒れて日常生活が不自由になり
戸建てを改装するよりは手っ取り早いからと介護しやすい駅前のマンションに買い替えた

171：名無しどんぶらこ C+uJldcN0 2026-07-07 15:11:53
>>152
なんで親は自分の住むところを自分で考えないのかな
両親とも早死にしたから聞けないけど
嫁の親の施設は嫁が探した

260：名無しどんぶらこ pkBQYn4y0 2026-07-07 15:36:40
>>11
1.ホームエレベーター
2.椅子式昇降機
3.パワードスーツ

442：名無しどんぶらこ msN8kh0A0 2026-07-07 16:46:13
>>11
2階に上がるくらいの運動はしたほうがいいと思うけどなぁ
まあマンションならエントランスからたどり着くまでにそこそこ歩くからいいのか

46：名無しどんぶらこ L94XnQNx0 2026-07-07 14:08:47
結局中東危機とはなんだったのか

41 名無しどんぶらこ 2026/03/20(金) 05:35:08.12 ID:Az+IKYP60
>>2
サッシ原料の７割がなくなったら
サッシ屋の仕事も７割減るやろ

43 名無しどんぶらこ 2026/03/20(金) 05:42:48.27 ID:Az+IKYP60
原料が７割減るなら生産量も７割減るだろうし仕事も７割減るし
従業員も７割減らす

51 名無しどんぶらこ 2026/03/20(金) 05:55:14.23 ID:zlyhQQA/0
>>46
今まで影響受けたことが無いからね

じゃあ保存していい？
あなたが嘘つき出ないことを期待するから

7割減るということは月に100件の受注があれば30数件に減るということだね
割とすぐわかることだからキッチリ保存させていただくけどいいよね？

52 名無しどんぶらこ 2026/03/20(金) 05:58:58.36 ID:Az+IKYP60
>>51
いいよ

83：名無しどんぶらこ lrVwl86N0 2026-07-07 14:28:14
>>2
元気なうちは夏は一階、冬は2階

たばこ代15,000円→1,000円 / 月
267：名無しどんぶらこ PhE5L/JF0 2026-07-07 15:39:40
>>2
物置として必要
季節ものの置き場

5：名無しどんぶらこ lF7p7Bux0 2026-07-07 13:53:51
年を取ると階段がおっくうになるし墜落の危険もある
土地が十分広ければ平屋が最強

117：名無しどんぶらこ 03RcVPPg0 2026-07-07 14:51:25
>>5
階段は墜落じゃなくて転落

207：名無しどんぶらこ FTDBlgod0 2026-07-07 15:19:57
>>5
つ、つ、つ、墜落www足腰の心配をする歳にもなってその国語力www

216：名無しどんぶらこ RhD5ARlf0 2026-07-07 15:23:56
>>207
あってるよ
建築では人が落ちることを墜落と表現する
物が落ちることを落下物

447：名無しどんぶらこ FBbhJ0370 2026-07-07 16:47:07
>>216
別に普通の日本語でも墜落といっても意味通ると思うけど、
やっぱり馴染みないのかな

232：名無しどんぶらこ Hjcfs4F20 2026-07-07 15:29:21
>>5
まあ実際問題平屋の一番のハードルは土地だと思うわ

8：名無しどんぶらこ VvrHFXIw0 2026-07-07 13:55:35
防犯や災害時は2階とかあった方がいいんだけどね

21：名無しどんぶらこ YeJZTEmn0 2026-07-07 14:00:28
>>8
ハザードマップは要チェックだね。防犯上はどうなんかな。犯罪者心理としては平屋の方が入りやすいんだろうか。
泥棒が作った「泥棒に入られにくい家」ってのが確か茨城にあったけど。

122：名無しどんぶらこ 6ZOyEw730 2026-07-07 14:56:09
>>21
泥棒信じられんの？

194：名無しどんぶらこ YeJZTEmn0 2026-07-07 15:16:39
>>122
泥棒が自分が仕事で出てる時に泥棒に入られないようにと建てた自宅だからw

205：名無しどんぶらこ MakCcPkB0 2026-07-07 15:19:29
>>194
なにそれw

220：名無しどんぶらこ YeJZTEmn0 2026-07-07 15:25:01
>>205
まあ言葉通りと言うしかないんだけど、他の泥棒が自分の家に空き巣に入ろうとしても「ここはやめとくか」って思うような家を泥棒目線で考えて建てたそうだ。
一番大きな特徴は窓が少なく小さいってことだったかな。
ググれば記事見つかると思うよ。ストリートビューで見られたしw

222：名無しどんぶらこ DTBkraq90 2026-07-07 15:26:21
>>220
施主泥棒という肩書を押出てんのが凄いなw

241：名無しどんぶらこ YeJZTEmn0 2026-07-07 15:31:50
>>222
泥棒ってのを言ってた訳じゃないだろうが、捕まったそうなので、家宅捜索とかされた中でわかった話じゃないかな。

262：名無しどんぶらこ uuqEmICt0 2026-07-07 15:36:46
>>241
捕まっちゃったのかw
ストビューで見てみる

18：名無しどんぶらこ NGI+IxSh0 2026-07-07 13:59:41
よくよく考えると、子供部屋とか考えて家を建てても子供は20年前後で家を出て行って
誰も使わなくなった部屋とローンだけが残るんだよな

49：名無しどんぶらこ LC0Feg8Q0 2026-07-07 14:09:55
>>18
稼ぎが少なかったり親が金について詳しくないとそうなるね。
おれは親に恵まれてないから独学で30代で住まいは完済。
子供部屋があると子供部屋使用料を取り立てて、それを子供の貯金に回せるのよ。
子には実家から通わせて独り身の内は全力投資して30代で住まいを完済する目標にしろ、借りるな貸す側に立てと子供に言ってる。

360：名無しどんぶらこ dXsG8gMi0 2026-07-07 16:19:34
>>49
その通り。損得だけで建てるべきではないね

181：名無しどんぶらこ OtRmt85z0 2026-07-07 15:14:01
>>18
思春期を自分の部屋モテなかった子が将来遺恨を残すのにくらべたらローン残るほうが良くない？

367：名無しどんぶらこ pKSgc0Vc0 2026-07-07 16:23:09
>>18
そのぐらいで家を出ていくのはまともに育ってる証拠だから良いではないか

381：名無しどんぶらこ cL88hGrp0 2026-07-07 16:29:34
>>367
ほんとそれよ
帰省した時はそこに寝るんだし

372：名無しどんぶらこ Hjcfs4F20 2026-07-07 16:26:20
>>18
それは子どもがいなくなったあと
リフォームで

【画像】これが本屋に普通に売ってた時代ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

【衝撃】日本の1世帯あ

コメント一覧 (2)

- 1. 名無しさん
- 2026年07月07日 17:21
- 最近は30代で初めて建てる家がバリアフリーというから、40～50代で建てる平屋も徹底したバリアフリーの設計ならいいんじゃない　エントランスから寝室、風呂トイレまで車いすで移動できる家なら、なんかあっても安心だよ
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  ariesshop2
  
  がしました
- 2. 管理人
- 2026年07月07日 18:11
- バリアフリーの平屋、安心感ありますね。コメントありがとう！
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  ariesshop2
  
  がしました