1: 名無しさん@涙目です。(ジパング) [JP] nHvDFeqV0 BE:114497724-PLT(12345) 2024-10-04 16:47:09
sssp://img.5ch.net/ico/anime_saitama05.gif
庶民から羨望の眼差しを向けられてきたタワーマンション。そんな金殿玉楼も寄る年波には勝てず、老朽化によりメッキが剝げてきている。ステータスの象徴から、栄枯盛衰の象徴になるか……。住民だけでなく、国民全体を巻き込む最悪の事態に発展しかねない「タワマンの未来」に迫った。
⇒【写真】日本初のタワマン「与野ハウス」エントランスのガラス扉にはヒビが入っており、テープで応急処置がされていた
https://i.imgur.com/t2WHPfd.jpeg
老いるタワマンに阿鼻叫喚の住民たち
老朽化したタワーマンション(以下タワマン)が、増加している。一般的に最高階数が20階以上のマンションを指すタワマンは、1997年の建築基準法改正を機に次々と生まれている。
今年5月の日本経済新聞の報道によると、全国1795棟のうち、築30年以上は177棟(約6万戸)と全体の1割を占めるという。忍び寄るタワマンの“老い”に住民たちも不安を隠せない。
「’16年の熊本地震で被災した際、免震構造なので揺れは感じませんでしたが、部屋の角の壁紙がバリバリと裂け、恐ろしかった。また、海に面しているため、潮風による劣化や大型野鳥の死骸・糞による汚れも激しい。まだ、入居してから一度も大規模修繕が行われておらず、このまま劣化が進むと将来どうなるのか、不安です」(Aさん・51歳・会社経営・築17年物件所有)
大規模修繕を機に毎月の積立金が増額
老いをカバーするため、修繕費の負担が住民に重くのしかかる。国交省のデータによると、タワマンの修繕費は通常のマンションの1.3倍。規模が大きくなればなるほど、額も膨らんでいく。
「入居当初の修繕積立金は月8500,円だったのに、大規模修繕を機に3回値上がりし、現在は2万4000,円。やむをえず定年延長しましたが、収入は激減。ローン完済で安心していたのに、まさか修繕費が上がるなんて。マンションは子供に相続する予定ですが、将来、資産どころか負債になってしまわないかと心配しています」(Bさん・60歳・公務員・築24年物件所有)
戸数の多さゆえに合意形成が難航しやすいのもネックだ。
以下ソースで…
https://news.yahoo.co.jp/articles/85db455a166d29021b60f1c9657639122f3c0044
sssp://img.5ch.net/ico/anime_saitama05.gif
庶民から羨望の眼差しを向けられてきたタワーマンション。そんな金殿玉楼も寄る年波には勝てず、老朽化によりメッキが剝げてきている。ステータスの象徴から、栄枯盛衰の象徴になるか……。住民だけでなく、国民全体を巻き込む最悪の事態に発展しかねない「タワマンの未来」に迫った。
⇒【写真】日本初のタワマン「与野ハウス」エントランスのガラス扉にはヒビが入っており、テープで応急処置がされていた
https://i.imgur.com/t2WHPfd.jpeg
老いるタワマンに阿鼻叫喚の住民たち
老朽化したタワーマンション(以下タワマン)が、増加している。一般的に最高階数が20階以上のマンションを指すタワマンは、1997年の建築基準法改正を機に次々と生まれている。
今年5月の日本経済新聞の報道によると、全国1795棟のうち、築30年以上は177棟(約6万戸)と全体の1割を占めるという。忍び寄るタワマンの“老い”に住民たちも不安を隠せない。
「’16年の熊本地震で被災した際、免震構造なので揺れは感じませんでしたが、部屋の角の壁紙がバリバリと裂け、恐ろしかった。また、海に面しているため、潮風による劣化や大型野鳥の死骸・糞による汚れも激しい。まだ、入居してから一度も大規模修繕が行われておらず、このまま劣化が進むと将来どうなるのか、不安です」(Aさん・51歳・会社経営・築17年物件所有)
大規模修繕を機に毎月の積立金が増額
老いをカバーするため、修繕費の負担が住民に重くのしかかる。国交省のデータによると、タワマンの修繕費は通常のマンションの1.3倍。規模が大きくなればなるほど、額も膨らんでいく。
「入居当初の修繕積立金は月8500,円だったのに、大規模修繕を機に3回値上がりし、現在は2万4000,円。やむをえず定年延長しましたが、収入は激減。ローン完済で安心していたのに、まさか修繕費が上がるなんて。マンションは子供に相続する予定ですが、将来、資産どころか負債になってしまわないかと心配しています」(Bさん・60歳・公務員・築24年物件所有)
戸数の多さゆえに合意形成が難航しやすいのもネックだ。
以下ソースで…
https://news.yahoo.co.jp/articles/85db455a166d29021b60f1c9657639122f3c0044
平デジタル大臣、健康保険証廃止に理解求める…「顔写真もICチップもない、これほど悪用されやすい制度ない」
【画像】 このギャルの下半身が太すぎて草w
【緊急速報】 ロシア、イスラエル全土に退避勧告 報復ミサイル発射か?
【速報】 立憲民主党メイン公約「企業献金禁止」「国会議員世襲制限」「最低賃金1500円」
【速報】 狂犬イスラエル、ロシア空軍基地に30発のミサイルを撃ち込み破壊!!!!
【動画】 大変な被害。中国でエレベーター破壊男の最新版が公開される。
【画像】 この家に火つけたくなる奴wwwwwwwwwwwwwwww
カナダ上空でF-22戦闘機に撃墜された謎の馬蹄形の物体、その画像が公開される!
日本「米露戦争危機」イスラエル「報復攻撃!(イラン基地攻撃」イラン「隣接する露軍基地で大規模火災」ロシア「イスラエル全土から退避勧告」日本「実質第三次世界大戦」→
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4: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] Uu9/k7/A0 2024-10-04 16:48:29
本当の金持ちがタワマンに住まない理由がこれ
じゃあ老後まで考えたらどこに住むのが正解なの
最低でも床面積80平米以上あるファミリー向けとかのマンションは大丈夫だろうよ
そもそも金持ってるやつが入ってくるから修繕工事も問題ない
問題は単身向けとか2kとかの老夫婦向けとか
とうか老人が多いと終わる
あいつら修繕工事拒否するから
貧乏人が買うような安物マンションは後々、痛い目を見るよ
若いうちは修繕積立金を払えるが年を取ったら未納者が増えてトラブルになるケースが多い
逆に金持ちが買うような優良物件は建て替え時に部屋数やフロア数を増やして(土地面積に対する建ぺい率は後に緩和されたりする)増えた分を売って立て替え費が賄えてしまったりする
でかいマンションって色々大変だった
こじんまりとしたマンションのほうがいいわ
タワマンだともっといろいろ大変そうだから住みたくない
コメの価格高騰…“仕入れ値が約2倍”に 人気ラーメン店で「無料ライスのサービス休止」 代わりに麺の大盛り無料
【韓国】 全世界の登山家が使う有名サイト、ウルルン島を日本の領土と表記…徐教授「抗議メールを送る」
【速報】 嘲笑していた世界が気づく「トヨタが一番賢く、正解だった」
【緊急速報】 プーチン大統領、イスラエルに宣戦布告へ!!! イスラエル全土に退避勧告!!!
有名メーカーの「本社の食堂」と「工場の食堂」の格差がやばいと話題に、本社のほうが安くて旨いのは絶対に許されない
【東京】 木村ミノルが逮捕された瞬間の動画が出回る。
【朗報】 アニソンシンガーさん、なぜか脱ぎ始めるwwwww(画像あり)
【中国】 路上で女がいきなり男の頭にゴミを投げて攻撃 →男がキレて反撃
参照元:hayabusa9.5ch.net/news/dat/1728028029.dat

アノニマスお面 499円

たばこ代15,000円→1,000円 / 月
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【動画】 大変な被害。中国でエレベーター破壊男の最新版が公開される。
【画像】 この家に火つけたくなる奴wwwwwwwwwwwwwwww
カナダ上空でF-22戦闘機に撃墜された謎の馬蹄形の物体、その画像が公開される!
日本「米露戦争危機」イスラエル「報復攻撃!(イラン基地攻撃」イラン「隣接する露軍基地で大規模火災」ロシア「イスラエル全土から退避勧告」日本「実質第三次世界大戦」→
【本人画像あり】 13歳のパパが誕生!!妻は15歳の女子中学生!! → ご覧ください・・・
4: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] Uu9/k7/A0 2024-10-04 16:48:29
本当の金持ちがタワマンに住まない理由がこれ
25: 名無しさん@涙目です。(ジパング) [US] 3Bq0XmCS0 2024-10-04 16:54:04
>>4
そもそも隣人ガチャとかギャンブルが過ぎるよな
31: 名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ] nOLaF4/I0 2024-10-04 16:55:57
>>4
本当の金持ちは通勤用のセカンドハウスで買うんじゃね
長く住まない前提
>>4
金持ちは価値が無くなった後まで住み続けないだけでしょ
278: 名無しさん@涙目です。(ジパング) [US] YXKggs/i0 2024-10-04 19:10:22
>>4
住まないっていうか、幾つかある家のひとつだよ。
自分は平日の仕事用になった。
休日エレベーターが苦痛
84: 名無しさん@涙目です。(新日本) [US] wOXg4kRb0 2024-10-04 17:14:39>>4
そもそも隣人ガチャとかギャンブルが過ぎるよな
31: 名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ] nOLaF4/I0 2024-10-04 16:55:57
>>4
本当の金持ちは通勤用のセカンドハウスで買うんじゃね
長く住まない前提
186: 名無しさん@涙目です。(日本のどこか) [CN] +xNUHKlz0 2024-10-04 17:57:21
>>31
通勤用なら低階層が良いだろ
226: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] VA/9B4zr0 2024-10-04 18:16:16
>>31
通勤はホテル生活
>>31
あ~ん下に降りるまでエレベーター来ないから30分かかるよ
敷地が広いから出るのに5分
漏れる~でりゅ~早く家に!エレベーター来い💢来い💢ぶりゅ
145: 名無しさん@涙目です。(東京都) [PL] Gb7V6B900 2024-10-04 17:34:44>>31
通勤用なら低階層が良いだろ
226: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] VA/9B4zr0 2024-10-04 18:16:16
>>31
通勤はホテル生活
228: 名無しさん@涙目です。(ジパング) [SE] G5SuQdyt0 2024-10-04 18:17:28
>>226
本当の金持ちならホテルはありよな
というか毎日通勤なんてしてないだろうけど
週2回くらい顔出す程度か。いいな
232: 名無しさん@涙目です。(茸) [VN] HZCldzMz0 2024-10-04 18:23:08>>226
本当の金持ちならホテルはありよな
というか毎日通勤なんてしてないだろうけど
週2回くらい顔出す程度か。いいな
>>31
あ~ん下に降りるまでエレベーター来ないから30分かかるよ
敷地が広いから出るのに5分
漏れる~でりゅ~早く家に!エレベーター来い💢来い💢ぶりゅ
>>4
金持ちは価値が無くなった後まで住み続けないだけでしょ
278: 名無しさん@涙目です。(ジパング) [US] YXKggs/i0 2024-10-04 19:10:22
>>4
住まないっていうか、幾つかある家のひとつだよ。
自分は平日の仕事用になった。
休日エレベーターが苦痛
じゃあ老後まで考えたらどこに住むのが正解なの
88: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ] sTVeZvv70 2024-10-04 17:15:58
>>84
住み替えんだ
89: 名無しさん@涙目です。(ジパング) [US] vaeObNG30 2024-10-04 17:16:00
>>84
運じゃね?
団塊世代とか郊外に戸建て買っても負動産とか言われる始末だしな

たばこ代15,000円→1,000円 / 月
95: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [EU] SpHrNLTl0 2024-10-04 17:17:45
>>84
ヘーベルハウス戸建てさいつよ
ハーイ!
110: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] ArHUc+ma0 2024-10-04 17:21:23
>>84
賃貸最つよ。
314: 名無しさん@涙目です。(ジパング) [US] W9q38Y+v0 2024-10-04 19:55:26
>>84
ぽつんと一軒家
92: 名無しさん@涙目です。(東京都) [DE] 0sVsA9GN0 2024-10-04 17:16:55>>84
住み替えんだ
89: 名無しさん@涙目です。(ジパング) [US] vaeObNG30 2024-10-04 17:16:00
>>84
運じゃね?
団塊世代とか郊外に戸建て買っても負動産とか言われる始末だしな

たばこ代15,000円→1,000円 / 月
95: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [EU] SpHrNLTl0 2024-10-04 17:17:45
>>84
ヘーベルハウス戸建てさいつよ
ハーイ!
110: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] ArHUc+ma0 2024-10-04 17:21:23
>>84
賃貸最つよ。
314: 名無しさん@涙目です。(ジパング) [US] W9q38Y+v0 2024-10-04 19:55:26
>>84
ぽつんと一軒家
最低でも床面積80平米以上あるファミリー向けとかのマンションは大丈夫だろうよ
そもそも金持ってるやつが入ってくるから修繕工事も問題ない
問題は単身向けとか2kとかの老夫婦向けとか
とうか老人が多いと終わる
あいつら修繕工事拒否するから
96: 名無しさん@涙目です。(岩手県) [AU] 2WJew/nw0 2024-10-04 17:18:04
>>92
誰が住んでようが何時かは老いるんだぞ
>>92
ファミリー向けって、同じ世代に偏るんで
みんな同じように年を取るから悲惨だぞ
40代の人が買ったマンション、40年後には
80代ばっかりになるんだぞ
135: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [FR] zYTFb3xG0 2024-10-04 17:30:31>>92
誰が住んでようが何時かは老いるんだぞ
102: 名無しさん@涙目です。(ジパング) [US] vaeObNG30 2024-10-04 17:19:21
>>96
そうそう
買った時にイケイケでも老いた頃にはヤバいとかあるしね
道楽者が子供に居て金掛かるとか
109: 名無しさん@涙目です。(ジパング) [CN] qd9K+uiw0 2024-10-04 17:21:11>>96
そうそう
買った時にイケイケでも老いた頃にはヤバいとかあるしね
道楽者が子供に居て金掛かるとか
>>92
ファミリー向けって、同じ世代に偏るんで
みんな同じように年を取るから悲惨だぞ
40代の人が買ったマンション、40年後には
80代ばっかりになるんだぞ
貧乏人が買うような安物マンションは後々、痛い目を見るよ
若いうちは修繕積立金を払えるが年を取ったら未納者が増えてトラブルになるケースが多い
逆に金持ちが買うような優良物件は建て替え時に部屋数やフロア数を増やして(土地面積に対する建ぺい率は後に緩和されたりする)増えた分を売って立て替え費が賄えてしまったりする
139: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [RU] XsAUnPI70 2024-10-04 17:32:35
>>135
実際与野ハウスって
公団住宅にしか見えんのよ
昔は立派に見えたのかな
>>135
住み替えればいいじゃん
153: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] sPFqMaqZ0 2024-10-04 17:37:52>>135
実際与野ハウスって
公団住宅にしか見えんのよ
昔は立派に見えたのかな
146: 名無しさん@涙目です。(ジパング) [US] vaeObNG30 2024-10-04 17:34:59
>>139
そりゃ建てた当時のセンスだからなあw
昭和風情()
156: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ニダ] 5+/8PmTr0 2024-10-04 17:39:17
>>139
晴海フラッグだって海側から見たら
眩暈がしそうな団地みたいだったよ…
279: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] p8H8zuSk0 2024-10-04 19:12:56>>139
そりゃ建てた当時のセンスだからなあw
昭和風情()
156: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ニダ] 5+/8PmTr0 2024-10-04 17:39:17
>>139
晴海フラッグだって海側から見たら
眩暈がしそうな団地みたいだったよ…
>>135
住み替えればいいじゃん
でかいマンションって色々大変だった
こじんまりとしたマンションのほうがいいわ
タワマンだともっといろいろ大変そうだから住みたくない
159: 名無しさん@涙目です。(SB-Android) [US] Iv407vmC0 2024-10-04 17:39:52
>>153
いうて20~30戸みたいなのは住民同士が見えすぎて気まずいからなぁ
有象無象に埋もれやすい100戸くらいがええわ
私人逮捕系YouTuber、遂に一線超える! 飲酒運転のドライバーを追跡して事故死させる [10/4]>>153
いうて20~30戸みたいなのは住民同士が見えすぎて気まずいからなぁ
有象無象に埋もれやすい100戸くらいがええわ
コメの価格高騰…“仕入れ値が約2倍”に 人気ラーメン店で「無料ライスのサービス休止」 代わりに麺の大盛り無料
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【速報】 嘲笑していた世界が気づく「トヨタが一番賢く、正解だった」
【緊急速報】 プーチン大統領、イスラエルに宣戦布告へ!!! イスラエル全土に退避勧告!!!
有名メーカーの「本社の食堂」と「工場の食堂」の格差がやばいと話題に、本社のほうが安くて旨いのは絶対に許されない
【東京】 木村ミノルが逮捕された瞬間の動画が出回る。
【朗報】 アニソンシンガーさん、なぜか脱ぎ始めるwwwww(画像あり)
【中国】 路上で女がいきなり男の頭にゴミを投げて攻撃 →男がキレて反撃
参照元:hayabusa9.5ch.net/news/dat/1728028029.dat

アノニマスお面 499円

たばこ代15,000円→1,000円 / 月
