1レジオネラ(東京都) M/JGNmg30● 2020-08-06 11:50:27

指原莉乃の財テク 現金でマンション2部屋購入、家賃目的か

 AKB48の「選抜総選挙」で4度も1位を獲得した経歴はとうに過去のもの。指原莉乃(27才)はいまやアイドルを育成する側に立っている。アイドルグループのプ
ロデュースを手がけ、タレントとしても大物芸能人の懐にさっと入り込み、バラエティーを中心に八面六臂の大活躍だ。テレビ関係者はこう語る。

「とにかく彼女は頭の回転が速い。自分の立場を俯瞰してみる力があり、周りへの気遣いができ、言葉の選び方が的確でバランスが取れている。最近、さらにか
わいくなりましたしね。番組責任者に対しての態度も丁寧だし、制作サイドとしては多少憎たらしい部分があったとしても、いま最も起用したいタレントの1人で
あるのは間違いありません」

 そんな才色兼備な指原には、もう1つ隠れた才能があると指原をよく知る芸能関係者が言う。

「彼女は番組でも貯金に関する話をよくしていますが、実際にかなり貯め込んでいますよ。今期上半期だけでCMを9本も契約しているのに、堅実で必要なものだけ
を買うタイプ。指原さんの個人事務所の代表である母親が、お金の管理を一手に引き受けていて、彼女が10代の頃から個人年金保険に加入させていました。母親
の手堅さを継いだのでしょう」

 テレビで、「資産運用に興味がある」「貯蓄がかなりある」と語るなど、“芸能界の財テク王”とも一部で称される指原は近頃、新しい資産運用に挑戦中だと
いう。それがマンション投資だ。

「このコロナ禍において、指原さんが個人事務所名義で都内にワンルームマンションを2部屋買ったんですよ。広さ的にも本人の居住用ではなく、家賃収入を得る
のが目的でしょう。キャッシュ一括で買ったそうで、さすが儲かっている人は違いますよね」(前出・芸能関係者)

 では、財テク王・指原のマンション投資のセンスはいかばかりか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に評価してもらった。
 
 「物件の特性上、おそらく2部屋で6000万円くらいの現金が動いているでしょう。賃貸に出せば、家賃は各10万円前後になりますから、銀行に預けておくよりは
いいという考えですかね。法人で購入している点は、節税対策としては評価できますね」

 しかし、満点とはいかないようで、

「信頼できる人に言われるがまま買った印象もあって、40点。不動産は今後、下落の可能性が濃厚です。売ることが難しそうな物件だし苦労するでしょう」(前
出・榊さん)

 さしこの処世術があれば、40点からの大逆転も狙えるかも?
https://www.news-postseven.com/archives/20200806_1584183.html

指原莉乃(27)
https://imgur.com/RF98J33.jpg


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97エアロモナス(神奈川県) yZVjRQO30 2020-08-06 12:11:23
>>1


なんだかんだで女版中居正広を目指してんだろうな

寄付や炊き出しもやれば一人でも生きていけるな


100エルシミクロビウム(東京都) +MCC9Ftt0 2020-08-06 12:11:33
>>1
>>信頼できる人に言われるがまま買った印象もあって

おれもこれだと思った。
信用していてもあっさり断りそうだけど、強く押してこられると
断れない人とかいるんだろうか。


139メチロフィルス hnlf+iUB0 2020-08-06 12:19:26
>>1
ふわちゃんに似てきたな


389クロストリジウム(茸) SVRfbLGG0 2020-08-06 14:54:33
>>1
投資用なのにキャッシュ一括で買っちゃダメじゃん
アホなのかな?


5パルヴルアーキュラ(埼玉県) J2TTo1KL0 2020-08-06 11:52:18
これを見ても指原莉乃がブスと言えるの?
https://imgur.com/RlKmhii.jpg
https://imgur.com/1laYr8p.jpg
https://imgur.com/h7sTlPl.jpg
https://imgur.com/Xev6W4j.jpg
https://imgur.com/k7TmdUM.jpg
https://imgur.com/lgiTZVZ.jpg
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電子タバコで確実に禁煙
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37テルモゲマティスポラ +zHu9yDH0 2020-08-06 11:59:07
>>5
グロ


63カウロバクター oYKXHM6L0 2020-08-06 12:04:29
>>5
これなら行ける
https://i.imgur.com/G9wMoCq.jpg
https://i.imgur.com/FPO1kS8.jpg
https://i.imgur.com/w72w0zt.jpg
https://i.imgur.com/BU9LI9F.jpg
https://i.imgur.com/NSnh15s.jpg
https://i.imgur.com/EiiLd5M.jpg
https://i.imgur.com/OvqgJpL.jpg
https://i.imgur.com/YTlBlVE.jpg


158テルモトガ(栃木県) DcjQkn5s0 2020-08-06 12:23:47
>>5
すまんがおまえじゃ勃起しない


410ネイッセリア mmMaLBCa0 2020-08-06 15:40:54
>>158
だなw
モザイクならと淡い期待を持って見たけどアカンわw
乳もケツも品素な女に性的魅力等皆無だわwww


227ハロアナエロビウム(東京都) /pztu19L0 2020-08-06 12:45:33
>>5
ブスではある


292クロオコックス ICHXvp5r0 2020-08-06 13:13:38
>>5
この手の顔つきって口が猫の口と同じ臭いするんだよな


344デスルファルクルス dN0eZX4Y0 2020-08-06 13:50:00
>>5お前みたいなんいつもだいたい10レス以内にいるけど張り込んでんの?

358ゲマティモナス gD7rCXuF0 2020-08-06 14:01:31
>>5
ぶせえwww


409ネイッセリア mmMaLBCa0 2020-08-06 15:39:08
>>5
うん!


6オセアノスピリルム jPDBzrVE0 2020-08-06 11:52:21
やっぱ芸能人だとローン組めないんだな

57ナウティリア(日本) kEobmF7x0 2020-08-06 12:03:49
>>6
家は基本的にローンで買うと
ローンの利率を超える利回りで運用するのは難しいので
現金一括&家賃収入目的の貸出が理想的なんじゃないの

自分が住むためじゃないと思うよ


88アシドバクテリウム(SB-iPhone) U1TBqHZh0 2020-08-06 12:09:32
>>57
変動金利で0.38、固定で1.3とかだから利回りは超えやすいんじゃね?
あとは住宅ローン減税が13年あるし 団信もあるしローン一択だよ今は


102フソバクテリウム c0psG72/0 2020-08-06 12:11:42
>>88
それは住宅ローンの話であって投資用ローンはもっと利率高いよ


106アシドバクテリウム(SB-iPhone) U1TBqHZh0 2020-08-06 12:12:44
>>102たしかに 早合点してましたありがとう

111ビブリオ(群馬県) GyUnqJ+p0 2020-08-06 12:13:24
>>102
投資用のローンがめちゃ高いの意外と知られてないよな
余程の大オーナーでない限り儲かるわけないわ


119アシドバクテリウム(SB-iPhone) U1TBqHZh0 2020-08-06 12:14:53
>>111高いよね だからこそフラットとか悪用が問題になったもんな 結局賃貸は金持ち向けだよね

125フソバクテリウム c0psG72/0 2020-08-06 12:16:30
>>111
資産を増やしたいなら微妙だけど指原のように現金を持て余してるならアリだと思う
なんだかんだ都内賃貸は手堅いし、きっと株や債権で分散投資もしてるだろうし単純にインフレへのリスクヘッジにもなる
不動産投資ブームに乗せられてサラリーマンがフルレバで手出してるかぼちゃの馬車みたいな例はあかんけど


394バクテロイデス XZDDQqf30 2020-08-06 15:10:41
>>111
不動産投資の金利は人による
1%きる人もザラだよ
変動金利だけど


305ロドスピリルム(東京都) HtXKaLna0 2020-08-06 13:21:11
>>6
一括で買ったから話題になるだけで芸能人もローンぐらい組めるよ
高所得者はほぼ全員収入が不安定なわけでサラリーマン基準で考えても意味がない


380バクテロイデス(神奈川県) 3hboG4ll0 2020-08-06 14:36:41
>>6
貯金があれば簡単に組めるよ


7エンテロバクター CeQQ/pD80 2020-08-06 11:52:25
10万程度なん?

291ニトロスピラ(SB-iPhone) N9e02L9R0 2020-08-06 13:13:28
>>7
6000万の物件が10万で出てたら即日契約決まるわ


297メチロフィルス k5lnN6cW0 2020-08-06 13:15:43
>>291
2つで6000だけどな


10テルモデスルフォバクテリウム(ジパング) 4gqcgyn70 2020-08-06 11:53:59
これから暴落するのにw
押し目買い!とか言われて騙されたのかな?


30ヴィクティヴァリス j9jy+/l50 2020-08-06 11:58:09
>>10
思った
もっとするよな

ここ見て、信憑性がなくなったわ


310テルモゲマティスポラ(dion軍) 0Ikx6r9A0 2020-08-06 13:23:49
>>10
賃貸に出したら暴落分も長期で回収できるよ
事務所にすると節税にもなるし、部屋の売買だけで判断すると損するよ


353テルモトガ(日本のどこかに) TO+xRGxq0 2020-08-06 13:56:22
>>310
ワンルームの賃貸で何年かけて回収すんだよ


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参照元:hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1596682227/

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 コメント一覧 (1)

    • 1. 名無しさん
    • 2020年08月06日 17:32
    • これが、九州の女の子ですね、広い家が普通だけどね。大分の市民は、どんな家でも広い家多目に作っている家が大分県は。盛んだよ。莉乃は、普通だけどね。
    • 0

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