1クロアシネコ(北海道) aBhCS5dz0 2019-09-18 10:28:04

(株)東京カンテイは17日、2019年8月の三大都市圏分譲マンション賃料月別推移を発表した。
分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出している。

首都圏の平均賃料は2,952円(前月比0.6%上昇)と2ヵ月連続で上昇した。
都県別では、東京都は3,526円(同0.5%上昇)と3ヵ月連続で上昇した一方、神奈川県は2,150円(同0.3%下落)、埼玉県は1,671円(同0.3%下落)と小幅に下落した。
千葉県は平均築年数が増加し、1,593円(同1.3%下落)と7ヵ月ぶりに1,600円を割り込んだが、同程度の平均築年数であった18年10月に比べ30円高い水準になっている。

近畿圏は1,881円(同1.3%下落)と3ヵ月ぶりの下落となった。
大阪府は平均築年数が1年以上増加、2,107円(同2.3%下落)と下落。
兵庫県も1,665円(同0.6%下落)と弱含んだが、いずれもトレンド自体は堅調さを維持している。

中部圏は1,718円(同2.2%下落)。
愛知県は1,762円(同2.2%下落)と引き続き下落。
賃料水準は年初以来の最低値を示した。
https://www.re-port.net/article/news/0000060142/


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18マンクス(庭) Oqu9M8Zk0 2019-09-18 10:36:18
>>1
最近の分譲マンションってインターネット料込みの管理費なんだよな
これがクセモノでさ、
ベストエフォートの一本の光ファイバーを、
マンション住人で湧けるから、
込み合う時間帯で激烈に回線スピードが遅くなったりする、1Mbpsしか出ないとか


100しぃ(庭) OjAuK78B0 2019-09-18 11:02:30
>>1
スレタイ、馬鹿なのかコイツ


133マーブルキャット(千葉県) YMHU7NRQ0 2019-09-18 11:11:32
>>1
今回の千葉県全域の台風被害
屋根が飛んだり
外壁が剥がれたり
床上浸水したり
etc
一軒家ばかり被害が大きかっただろ
俺も鉄筋コンクリートマンションで2階以上の部屋に引っ越しを検討しているわ
一軒家は管理が大変だよ
子供部屋おじさんのおまえは親任せなのかもしれないけどさ


149ジャガー fow/wGzk0 2019-09-18 11:16:42
>>1
安く買って賃貸してる馬鹿です
元は取った


225ヤマネコ 38ydktUD0 2019-09-18 11:52:03
>>1
俺もそう思ってたけど、そこを終の住処にするって話じゃなければ
立地によるけど購入した時とさほど値段が変わらず売れるのが最大の強みじゃないかな

戸建だと余程運が良くなければ買った時の半額以下でしか売れないからね


250トラ iL4T8/zx0 2019-09-18 12:00:12
>>1
分譲は結局賃貸に出すだろ


264バリニーズ JYfz7fmi0 2019-09-18 12:07:28
>>1
管理組合の役員をやらされるデメリットとかもある


274セルカークレックス(光) 6wq3krf50 2019-09-18 12:10:44
>>264
メリットを見出だして!


403ジャパニーズボブテイル(東京都) ZzYxK47l0 2019-09-18 13:08:39
一生庭弄りで終わる>>1

7マンクス(東京都) MeZY95Dd0 2019-09-18 10:31:18
最強は借家ってことか

255ピューマ(神奈川県) KvJ2Psrn0 2019-09-18 12:02:18
>>7
年100万
10年住んだら1000万払っても自分の物にならない老後家賃をどう払っていくのか心配しなくていいなら賃貸でいけばいい


311白黒 SLtQ26/s0 2019-09-18 12:21:22
>>255
・簡単に引っ越せる権利
・保守費用要らず
・負動産抱える心配がない
って利点とのバーターだから一概に言えん

家買ってもその場所に
ずっと仕事あるとは限らんし
子供とかの都合で引っ越し余儀なくされる事もある


329ボルネオヤマネコ bKS4xiZs0 2019-09-18 12:28:21
>>311
んだんだ


9アメリカンショートヘア 1tEWckxI0 2019-09-18 10:32:13
★一軒家の欠点:
ゴミ出しの不自由さ、交通の便の悪さ、近所付き合いの面倒臭さ

★賃貸マンションの欠点:
家賃が損、部屋を自由にカスタムできない


あんまり思いつかない



眠れない時には大麻CBDオイルでリラックス

25サバトラ mHQuQJLm0 2019-09-18 10:38:03
>>9
>一軒家の欠点
台風なんかが来て屋根を持って行かれたら自己修復する必要あり


29シャム(栃木県) 0PkunSzG0 2019-09-18 10:39:22
>>25
賃貸は壊れないの?壊れたらタダで直ると思ってるの?


38ノルウェージャンフォレストキャット c45qQ/dC0 2019-09-18 10:42:02
>>29
賃貸は大家が直してくれるだろ


47シャム(栃木県) 0PkunSzG0 2019-09-18 10:44:29
>>38
タダじゃないだろ?


51ノルウェージャンフォレストキャット c45qQ/dC0 2019-09-18 10:45:01
>>47
タダだよ


64ボブキャット ce+QqfCv0 2019-09-18 10:48:29
>>47
知らんのか?

大家が保険で直すんだぞ


71シャム(栃木県) 0PkunSzG0 2019-09-18 10:51:32
>>64
ごめんごめん、賃貸アパートの話してたんだね


88スミロドン nJAEBiHx0 2019-09-18 10:57:58
>>71
自分で「賃貸は〜」って言ってるくせになんなの?
脳に障害ありすぎだろ


92ボンベイ qcL8PBmW0 2019-09-18 11:00:29
>>71
なんだその謝り方は!もっと煽れよ


110ウンピョウ 4bwKwqiB0 2019-09-18 11:05:47
>>64
ドラマとかで見ると積立金とかってやってた記憶があるんだけどそういうのって無いの?


40ヒマラヤン(家) SoAy5HkS0 2019-09-18 10:42:36
>>29
賃貸物件の屋根が飛んで自己負担すんの?うちに住んでもらいたい優良店子だな


55シャム(栃木県) 0PkunSzG0 2019-09-18 10:45:35
>>40
ごめんごめん、賃貸の話か。


130ヒマラヤン(家) SoAy5HkS0 2019-09-18 11:11:22
>>55
できらぁ!


46三毛(東京都) UC+PhChr0 2019-09-18 10:44:15
>>29
借り主=占有者の責任は建物崩壊での他人への損害で
住居するにあたって重大な障害(水漏れ、雨漏り、屋根や壁、骨格の損壊)は所有者の責任=貸主の修復義務だぞ
現実的には修復が新築に匹敵するほどの金額になれば、
退去費用包んで出ていってもらうの流れになるだろうが


50アビシニアン(兵庫県) MHvM7rlj0 2019-09-18 10:44:50
>>29
給湯器もエアコン全部ただで交換してもらったで


61シンガプーラ INdRUm950 2019-09-18 10:47:40
>>50
その修繕コストを含めたものが家賃


63デボンレックス(公衆電話) gyYMCovP0 2019-09-18 10:48:23
>>9
賃貸は家賃の支払いができなくなれば退去


75茶トラ G+JuJ4Ik0 2019-09-18 10:52:18
>>9
戸建は隣人ガチャのリスクがある
賃貸は管理会社に言うか、最悪自分が引っ越せばいいけど
戸建はそんなフットワーク軽くいかんだろ


333ジョフロイネコ(東京都) aPSBm3Mz0 2019-09-18 12:29:09
>>75
管理会社に言っても解決しなことも多いよ


82マンクス IcZ85wNG0 2019-09-18 10:55:41
>>9
ゴミ出しの不自由さ→だいたい歩いて数メートルの位置にゴミ捨て場がある
交通の便の悪さ→住むところによるが駅徒歩15分くらいなら不便さは感じない。
近所付き合いの面倒臭さ→負担感はない。町内会の当番(回覧板回し)、年2回のごみ拾い(任意)、挨拶くらい。


97アメリカンショートヘア 1tEWckxI0 2019-09-18 11:02:08
>>82
距離よりもゴミを出す日が決まってるのが面倒なのよな…
俺の住んでたところは普通ゴミが火・金なので、火曜日の夜に
魚料理を食うと生ゴミを金曜日まで保管しなきゃならんのだ

毎日ゴミ捨てできたほうが気分的にも衛生的にもいい
部屋の前までゴミを回収に来てくれるマンションはさらにいい


226バリニーズ MeXFviU10 2019-09-18 11:52:05
>>97
個人宅にゴミ収集BOX置くのは無理なんかね


339ブリティッシュショートヘア fEjVukRw0 2019-09-18 12:30:27
>>97
いつでもゴミ捨て可能だったり、回収アリってのはむしろ特別なマンションじゃないか?
こっちだと一軒家と同じ捨て方しなきゃならんマンションが殆どなように思われる


342ヨーロッパヤマネコ c1eJiWwD0 2019-09-18 12:32:19
>>339
どんなに高級マンションでも要分別だよ
ゴミ捨て場が各フロアにあってそれを毎日2回下まで運ぶんだよ
分別すら他人にさせるなんて日本人のモラルに反してるからな


90マーゲイ(東京都) I2TNKGwt0 2019-09-18 10:58:37
>>9
戸建だが自宅のゴミは自宅前に出せば持って行ってくれ(前に老人が住んでいたので)、駅から7分、町内会にも入らず隣は庭師なので知らないうちにうちの草も刈ってくれる。
超当たりを引いた。こんなの滅多に無いと思うが便利すぎて引っ越せない。


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参照元:hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1568770084/

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