1名無しさん@涙目です。(東京都) 8gd8olg00● 2019-06-18 13:24:24

不動産経済研究所(東京)が17日発表した5月のマンション市場動向によると、首都圏の発売は
前年同月比10・4%減の2206戸、近畿圏が6・2%減の1388戸で、ともに5カ月連続で前年実績を
下回った。特に首都圏は1〜5月の発売戸数がバブル経済崩壊直後の平成4(1992)年以来の
低水準とされ、昨年までの好調だった市場が、変調した可能性が高い。

 首都圏では、神奈川県が23・3%増と伸長したものの、東京23区が36・3%減で全体の足を
引っ張った。販売在庫が7655戸と、昨年の総発売戸数の約2割に相当することから、
同研究所では、「マンション開発各社が、新規の販売よりも在庫の圧縮に注力している」と指摘する。

 また、地価上昇や人件費など施工費が高止まりなどで、マンション価格が上昇も背景にある。
5月の首都圏1戸当たりの価格は1・0%増の6093万円で、5カ月連続で上昇。さらに昨年の平均で
23区では1戸当たりが7124万円と高騰しており、購入者が限定されているようだ。

 今後は、7月に東京五輪の選手村を活用した大型再開発案件「HARUMI FLAG(晴海フラッグ)」
の第1期販売が始まるほか、大型案件が夏以降に予定されている。同研究所は「今年の商戦は
秋以降に本格化する」と予測する。
https://www.sankei.com/economy/news/190617/ecn1906170021-n1.html


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16名無しさん@涙目です。(光) Q/U9BNJL0 2019-06-18 13:32:31
マンションのよさがわからん

34名無しさん@涙目です。(千葉県) Yq2OkHnv0 2019-06-18 13:38:43
>>16
戸建てに比較してトラブルが少ないって聞いた。


36名無しさん@涙目です。(大阪府) 6sCrmymy0 2019-06-18 13:39:25
>>34
エレベーター遭遇率が高いマンションだとわりと鬱陶しいけどな
トラブルまではいかんが


69名無しさん@涙目です。(東京都) LIci+JXl0 2019-06-18 13:58:17
>>34
隣の奴が、いきなり進入してきてミキサーにかけられたりするやん


126名無しさん@涙目です。(茸) 5kg9x/930 2019-06-18 14:26:04
>>69
隣の住人がミキサー大帝って怖くね?


241名無しさん@涙目です。(茸) D9pRHVJ00 2019-06-18 15:38:37
>>126
火事場に強いから頼もしいやろ


134名無しさん@涙目です。(茸) RPs3+DAX0 2019-06-18 14:33:36
>>69
あなたの番ですよ


82名無しさん@涙目です。(SB-Android) 1ivqbiZ90 2019-06-18 14:02:02
>>34
トラブルがあっても資産価値に影響するからみんなダンマリや
実際に色んな人が同じ屋根の下で暮らしてるマンションの方がトラブルは多いぞ
言わないだけ


97名無しさん@涙目です。(東京都) tlN3OGBf0 2019-06-18 14:06:43
>>82
だな
よく分譲マンションだと賃貸と違って住人の質が良いから安心とか言うけど
今分譲を間借りしてるが以前住んでた団地とそう変わらん創価やらキチガイ多し


140名無しさん@涙目です。(dion軍) dx1FSlme0 2019-06-18 14:39:02
>>82
エリアや世帯数価格帯にもよる
一概には決められない
底辺育ち貧乏人はURなんかがいいと思う


179名無しさん@涙目です。(SB-Android) 9ael1viW0 2019-06-18 15:03:56
>>82
お前マンション叩きたいだけで矛盾してる事言ってるの分かってなくてワロタw


88名無しさん@涙目です。(光) cy9yQWze0 2019-06-18 14:03:35
>>34
足音だとか水漏れだとか共用部分の使い方とか
火種は明らかにマンションの方が多そうだけどなぁ


119名無しさん@涙目です。(SB-Android) Iakla2b40 2019-06-18 14:21:56
>>34
空間隔てて隣家の戸建てのほうがトラブル少ないよ
近所に変なやつがいたときのリスクはどっちも変わらんけど


196名無しさん@涙目です。(大阪府) w2ZCuMTj0 2019-06-18 15:10:35
>>16
津波で流されにくいとか床下浸水しにくいとか台風で屋根やられにくいとかいろいろあるじゃん


40名無しさん@涙目です。(神奈川県) apr/4ySE0 2019-06-18 13:40:03
これから価格崩壊するの決まってるのにマンション買う奴なんておらんだろ
少子化で人減るのにわざわざ集合住宅なんて済む必要がない


45名無しさん@涙目です。(東京都) Y2wO4LZp0 2019-06-18 13:43:51
>>40
良く分からん感覚だな
都内だと立地考えるとマンションの方が優位なんだよ
それは田舎の感覚なんだろ


47名無しさん@涙目です。(茸) B0d7/ukZ0 2019-06-18 13:44:54
>>45
マンションだった敷地に戸建てが分譲される未来が来るって話じゃないか
まぁかなり先のことだろうが


49名無しさん@涙目です。(東京都) Y2wO4LZp0 2019-06-18 13:46:10
>>47
都内だといつになるんだ?
人口が減る見込みあるんだっけ?


127名無しさん@涙目です。(茸) wGZIPwPK0 2019-06-18 14:26:25
>>47
無理
住まわなくなっても壊せないだろ



眠れない時には大麻CBDオイルでリラックス

272名無しさん@涙目です。(空) sUwwSLeF0 2019-06-18 16:08:01
>>47
タワーは壊せないから、どうしようもなくなってきたら東京は放置して首都移転


293名無しさん@涙目です。(ジパング) SH8k2Fhx0 2019-06-18 16:35:02
>>272
壊せないかな?
上野不忍池付近にあった26階建のホテルソフィテル東京は10年ほど前に解体したよね


299名無しさん@涙目です。(三重県) maxB+ERS0 2019-06-18 16:44:25
>>293
弁慶堀のホテルも解体できたでしょ
技術はあるので無駄な心配では


80名無しさん@涙目です。(SB-Android) VPovumv10 2019-06-18 14:01:57
つーか今時マンションなんて建てる理由どこにあるんだ?
人口推移見ても明らかに減少していくのに


108名無しさん@涙目です。(愛知県) qrpGF16F0 2019-06-18 14:13:48
>>80
マンション関係者の仕事がなくなる


158名無しさん@涙目です。(ジパング) +fDnlcll0 2019-06-18 14:53:05
>>80
業者に無理やり仕事回してやらないとならんしな


201名無しさん@涙目です。(長野県) Bo+Ure+h0 2019-06-18 15:15:19
>>80
23区内の人気エリアだったら不足してるんじゃないか?
あとリーマンが買える値段で分譲できる便利な場所とかも


232名無しさん@涙目です。(東京都) Y2wO4LZp0 2019-06-18 15:32:17
>>201
不足してる
都心の一戸建てを潰してマンション化するべきなんだよね
通勤問題が解消しないわ


254名無しさん@涙目です。(茸) R1ZyXri50 2019-06-18 15:50:12
>>232
仮に都心にマンション作っても、
猛烈に電車は混むのは変わらない
と思う
東京一極集中はもう限界
道も電車も混みすぎて非効率極まりない


96名無しさん@涙目です。(東京都) GT4CFimG0 2019-06-18 14:06:20
都市から離れると数十年前に戸建てブームで買った人達が高齢化でマンションに移る傾向はあるよ
でも高層マンションの建て過ぎ感はあるね

ショッピングモールとか併設すると周辺の渋滞とかいい迷惑だわ、住民の生活考えない売るだけ都市計画はメチャクチャだよ


101名無しさん@涙目です。(神奈川県) ny2yzDVD0 2019-06-18 14:08:28
>>96
かつては新興住宅地と呼ばれた○○ニュータウンが空家廃墟のゴーストタウンになり始めてるな


105名無しさん@涙目です。(茸) giZB3NRp0 2019-06-18 14:11:50
>>101
マンションの劣化よりこっちの方が怖いな
歳取ってまわりに店も無いような状況になるとどうしようもないし


128名無しさん@涙目です。(ジパング) uF/4xFDb0 2019-06-18 14:27:31
>>96
大田区、世田谷区、杉並区あたりの外周区がそうなりつつある


146名無しさん@涙目です。(静岡県) uYGyPI6a0 2019-06-18 14:43:10
>>96
都市圏は高齢者多いもんな
まだ増えるかもな


EU閣僚「日本よ、北欧産鯨肉の輸入を増やすな。捕鯨拡大招くから絶対にやめろ」 | 東日本在住だと鯨肉なんて見ないのだが?

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参照元:hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1560831864/


 コメント一覧 (1)

    • 1. 名無しさん
    • 2019年06月18日 18:29
    • 密集したのは、クソだが、ある程度以上離れてる所は中々良いで?
      後、中国カスゴミと朝鮮ヒト擬きが居ないなら、かなり良いで?

      借りるでも、買うでもそこが最重要やから、注意しろや?
      後、万が一湧いたら、違法民泊してるか、確認と証拠集めて警察沙汰や。
      騒ぎ大きくして、追い出したれや?

      その際には匿名で動くの忘れずにな。 wwww wwww wwww
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